金管家app下载安装-铁矿石期货再升破900元 大商所发风险提示函

  原标题:铁矿石期货再升破900元 大商所发风险提示函

  证券时报记者 余胜良

  尽管市场不乏“泡沫”“炒作”这样的呼声,8月6日,铁矿石主力合约还是再度强劲上涨,上破900元整数位关口后,继续向上攀升,报910元。

  8月6日,大商所网站发布《市场风险提示函》:近期铁矿石市场面临的不确定性因素较多,市场价格波动较大,请各会员单位进一步加强风险防范工作,提醒客户理性参与、合规交易。

  创一年多新高

  铁矿石期货盘中一度触及913.5元/吨,这是2019年7月22日以来新高,也是今年首度超过900元。2019年7月16日,铁矿石创出阶段性高点924.5元。

  如今情况和2019年上半年比较相似,长期平稳盘整后,突然开始发力上涨。国内外环境都有突发因素,海外因为疫情原因动不动提出减产,国内因为经济环境不景气,要靠大规模基建刺激,拉动了对钢铁需求。

  中国冶金工业规划研究院党委书记李新创认为,现在这一波铁矿石价格上涨,关键是国内投资加速,给国内钢材需求创造机会,造成国内钢产量再创新高,从而拉动铁矿石需求,另外疫情影响铁矿石供应。

  我的钢铁网资讯总监徐向春认为,今年矿价上涨分两个阶段。第一阶段,上半年受疫情影响,供应受限,推动矿价上涨。7月份,随着供应缓解、港口库存回升,矿价上涨动力不再。但是,流动性宽松推动资产价格上涨,从房地产、股市,再传导到大宗商品,因此矿石又搭上顺风车,开始第二阶段的上涨。“第一阶段为商品属性,第二阶段为金融属性。”目前现货需求还不错,资金宽松化解了高库存压力,市场预期也变得乐观起来。 如果高温雨季结束,市场需求明显恢复的话,资金可能进一步推动价格上涨200~300元。

  Wind数据统计显示,二季度以来,铁矿石主力合约涨幅已达54.97%,仅次于沪银和LPG。另一方面,最新一期铁矿石进口港口库存报11402.72万吨,连续6期攀升,并创4月下旬以来新高。

  我国钢材消费和铁矿石价格可谓出乎预料,一季度需求大幅下滑,二季度迎头赶上,1~6月全国粗钢产量49901万吨,增长1.4%,钢材60584万吨,增长2.7%。同期铁矿石进口54691万吨,同比增长9.6%。与此同时,全球粗钢产量8.73亿吨,同比下降6%,减少产量5529万吨;相关机构据此推测,2020年全球粗钢产量17.5亿吨,同比降低5.5%,减少产量1亿吨左右,并不支撑铁矿石价格大涨。

  市场都在流传海外疫情对铁矿石生产量的影响,但业内人士表示,淡水河谷的真实情况与传闻大相径庭,淡水河谷二季报显示,6月单月产量达到2510万吨,较今年前5个月的单月平均产量提高了23%。实际上疫情对矿山生产造成的影响相当有限。淡水河谷一再申明,2020年全年铁矿石产量指导目标不变,仍为3.1亿吨~3.3亿吨。其他三家澳大利亚矿山基本未受影响。

  争夺定价权

  在全球大减产的情况下,国内钢厂依然要高价买矿。作为最大需求国,中国当初建立铁矿石期货的目标之一,就是掌握定价权,现在看来并没有。

  有一位业内人士对掌控铁矿石话语权并不乐观,他称国内业内“没有战略也没有对策,一盘散沙,怎么可能有影响力”。

  再上一次铁矿石突破900元,还是2013年铁矿石期货挂牌一开始,后来马上跌破900元,进入漫长熊市,一直到2015年12月份,创下278元的低价,此后涨涨跌跌,中轴线在500元左右。

  到了2019年年初,铁矿石开始翻倍之旅。2019年的上涨令人意外,当时国内经济已不景气,但是有两个突发因素,一个是巴西溃坝影响,一个是澳大利亚飓风。更令人意外的是价格攀升速度之快,当时出现供求缺口,现货价格为期货提供支撑。期货迅猛上涨,还导致中钢协发文查找其中炒作因素,希望抑制铁矿石价格上涨,为中国钢企营造一个好的运营环境。

  去年8月,铁矿石价格达到顶峰后,很快断崖式下跌,一个月时间就跌到了600元以下,此后到今年5月份,都围绕630元的中轴线波动。

  也有人倾向于认为,这一波铁矿石价格大涨,是因为金融放水导致资金进入谋利,如果是这样的话,整个中国钢铁产业都会因此受损。

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责任编辑:张瑶

金管家app下载安装-钟睒睒将跻身千亿富豪榜 万泰生物靠什么撑起千亿市值?

  原标题:钟睒睒将跻身千亿富豪榜,万泰生物靠什么撑起千亿市值?

  记者 赵阳戈

  市场乐见神话。

  2020年4月29日上市,每股发行价8.75元,开盘当天报收于12.6元,接下来的100个自然日、67个交易日里,累计涨幅1923.81%,累计成交额541.7亿元,区间最大振幅2255.56%,如今的市值超过1100亿元,这就是新股万泰生物(603392.SH)的百日表现。

  对此,有人说因万泰生物盘子小。数据显示,万泰生物股本4.34亿股,但流通盘只有4360万股,最近的解禁还得等到2021年4月29日。

  有人说万泰生物老板名气大,万泰生物的控股股东系养生堂,持股56.98%,实控人是钟睒睒,钟睒睒100%控制养生堂,同时还直接持有万泰生物7880.05万股,占总股本的18.17%。合计下来,钟睒睒控制的万泰生物,目前市值能达820亿元。

  更为震撼的是,钟睒睒也是农夫山泉的东家,从公开情报看,钟睒睒直接持有农夫山泉17.86%,养生堂则持股69.58%。农夫山泉2019营业收入和净利润分别为240.21亿元和49.54亿元,以30倍的市盈率来算,农夫山泉上市后钟睒睒的身价将超2000亿元,直接进入中国首富榜前几位,令大众难望其项背。

  也有人说,万泰生物所属行业正身处风口浪尖,市场愿意买单。

  资料显示,万泰生物主营业务为体外诊断试剂和疫苗两大类,境内外共取得发明专利169项,其中,中国香港及境外发明专利101项(包括美国专利25项,日本专利9项,欧洲专利19项)。诊断试剂的特色产品针对艾滋、肝炎、结核、登革,疫苗方面已上市或者在研的产品有重组戊型肝炎疫苗、二价宫颈癌疫苗、九价宫颈癌疫苗、新一代宫颈癌疫苗、冻干水痘减毒活疫苗(V-Oka株)、冻干水痘减毒活疫苗(VZV-7D),其中的产品有打破进口垄断地位的预期。

  2020年8月7日,万泰生物于互动平台上表示,截至7月28日,公司二价宫颈癌疫苗获批签发数量为691946支。不过在异动公告中,万泰生物也坦然,双价宫颈癌疫苗(HPV2价)上市时间不长,疫苗销售受市场推广、消费者接受程度等多方面因素影响,疫苗销售对于公司利润的影响存在不确定性。另外,公司新冠检测试剂目前仅有基于发光平台的新型冠状病毒检测试剂盒(双抗原夹心法)取得国内医疗器械注册证,且新冠检测试剂销售量占公司总体收入比重不大,对公司财务状况不会产生重大影响。

  根据同花顺iFinD数据显示,截至2020年8月3日,万泰生物滚动市盈率为523.48,远高于医药制造业的行业滚动市盈率64.91;公司静态市盈率为599.15,远高于医药制造业的行业静态市盈率97.6。

来源:通达信

  那么,究竟是靠什么撑起了万泰生物的千亿市值呢?

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责任编辑:张熠

金管家app下载安装-农村改厕,下大力也要用巧功

  农村改厕,下大力也要用巧功(话说新农村)

  小厕所关乎大民生,农村改厕不能一个模式齐步走。要考虑各地农村实际,选择适宜的改厕模式,合理制定改厕目标,分类施策,在下大力气的同时用好巧功夫

  一场“厕所革命”给贫困山村带来大变化。在重庆市璧山区莲花坝村,村民朱明花感叹:“过去是‘一块木板两块砖,三尺栅栏围四边’,如今厕所升级,无蛆无臭,干净卫生。”让他想不到的是,“方便”问题解决了,村里的好风景引来众多游客,吃上旅游饭,全村脱了贫。

  统计显示,今年上半年,全国一二类县共完成农村户厕改造约300万户,全国农村卫生厕所普及率已超过60%。农村改厕表面看事情不大,但事关农民的生活质量高不高,也事关美丽乡村的建设好不好。改厕改得好,老乡生活才能舒坦,也会让更多返乡下乡的人们更方便、更舒心。

  不过,要把农村改厕这件好事办好,还要因地制宜、讲究方法。笔者在采访中发现,有的地方照搬城市经验,简单推行“马桶化”改造,投入不小,改造的厕所也漂亮,但是由于配套不完善,农民用得不方便,还造成不小的污染。

  广大农村和城市情况不同,即便都是农村,山区、平原农村基础条件不同,情况千差万别。因此农村改厕不能一个模式、一把尺子推进,要考虑各地农村实际,选择适宜的改厕模式,合理制定改厕目标任务,分类施策,在下大力气的同时,更要用好巧功夫。

  用好巧功夫,要注重建管结合。改厕施工看似简单,实际上有其专业技术含量。如何选址、怎么安装、往哪排污,哪一个环节没做好,都会给整个改厕成果带来影响。因此,既要重建更要重管,在规划之初就要充分考虑后期维修、管护、粪污利用等配套方案,构建长期管护机制,从严把关,解决村民的后顾之忧。

  用好巧功夫,要充分发挥群众的积极性。农村改厕,关系千家万户的利益,具体怎么建、怎么改,应该听取农村群众的意见,让他们参与到建设过程中。毕竟,厕所为村民自家所用,改得好不好,村民最有发言权。只有村民满意了,后期管护才有自觉性,才更愿意改变自己的卫生习惯,这件好事才算真的办好。

  在实践中,许多地方探索出了一系列行之有效的方法。比如,有的地方,通过设立专项管护补助资金,开发后续管护信息监管系统,实现对改造后的厕所定期管护;也有的地方,将粪污无害化处理后,把有机肥提供给当地种植大户,既减少了环境污染,又满足了农业绿色生产所需,促进了农村生产、生活、生态有机衔接。这些做法都值得吸收借鉴。

  小厕所关乎大民生。今年是农村人居环境整治三年行动计划收官之年,农村改厕是其中的一项重要内容。抓紧把农村改厕这件好事办好,不仅能增强农村群众的获得感幸福感,也能让我们的乡村变得越来越美。

郁静娴

【编辑:陈海峰】

金管家app免费下载-肖钢:要高度重视金融风险积聚 打好防范化解金融风险攻坚战

  原标题:肖钢:中国经济基本面持续向好 要防止潜在风险向集中式爆发转变 

  疫情仍在全球蔓延,同时疫情加剧了全球的地缘政治等冲突。如何看待下半年全球经济的形势?如何看待中国的经济形势以及可能面临的风险?8月6日,由新京报贝壳财经主办的“中国经济新格局:乘风破浪”夏季峰会在线举行。在此次峰会上,中国证监会原主席肖钢在谈到这一问题时表示,中国经济已经逐步走出了疫情的阴霾,基本面持续向好。不过,他同时提醒,疫情之前中国经济就存在一些风险,疫情之后这些风险也在进一步积聚。要防止这些风险从潜在的、隐蔽的、延缓的状况,向着未来的、集中式爆发的可能性转变。要预防局部性的金融风险演化成大面积的金融风险。

  如何看待中国的经济形势以及可能面临的风险?

  肖钢表示,中国坚持实施积极的财政政策和稳健、灵活的货币政策,在常规状态下加强逆周期调节,不搞大水漫灌、不搞赤字货币化,也不会搞负利率。中国经济已经逐步走出了疫情的阴霾,基本面持续向好。

  不过,他同时提醒,要高度重视金融风险进一步积聚,金融风险包括银行信贷的风险、公司信用债的违约风险、地方政府的债务风险、房地产金融风险和输入型的风险,以及我国在境外资产的风险这些方面。“疫情之前我们就存在这些风险,疫情之后这些风险在进一步地增大,我们要防止这些风险从潜在的、隐蔽的、延缓的状况,向着未来的集中式爆发的可能性转变。要预防局部性的金融风险演化成大面积的金融风险。”

  其中,对于中国经济面临的输入性风险,肖钢提醒,当前主要发达经济体实行零利率、负利率,借钱很便宜,有一部分短期外资,即热钱,会进入中国市场。“这种资金快进快出,进来的时候会促使我们的资产价格快速上升,快速撤离的时候,可能造成我们市场的大幅波动。”肖钢说,从最近几年的情况看,中国资本市场和境外的资本市场联动性在显著上升。因此,我们要在坚持扩大开放的同时,注意防范短炒资金可能对市场波动带来的影响。

  肖钢进而指出,我们要进一步增强风险防范意识,未雨绸缪,充分地认识金融这把双刃剑的性质和作用。金融稳,经济才稳;经济兴,金融才兴。处理好稳增长和防风险的关系,继续打好防范化解金融风险的攻坚战,确保我国经济复苏行稳致远。

  新京报贝壳财经记者 侯润芳

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责任编辑:潘翘楚

金管家app下载安装-特朗普政府扬言封杀TikTok 掀“网红”反弹声浪

  参考消息网8月5日报道 据台湾“中央社”8月4日报道,美国总统特朗普扬言封杀TikTok在美业务,引发热爱TikTok的网友不满,更有“网红”发布讽刺特朗普此举的自创歌曲,反对政府禁令。

  据报道,网友maya2960在TikTok上发布的“特朗普即兴说唱”(Trump Freestyle)视频,短时间内获超过100万次浏览及50万个赞,她在视频中自创说唱歌词:“你可以禁用这个应用程序,然后就会有新的出来,有需求就会有供应。”

  美国喜剧演员伊莱贾·丹尼尔在推特上发文,向TikTok上他的粉丝告别,大声疾呼“唐纳德·特朗普对整个疫情乱搞一通”,然后又夺走能提振人们精神的应用程序。

  粉丝数量总计超过1亿的20名TikTok网红也在社交网站上共同发表一封给特朗普的公开信,反对特朗普政府针对TikTok下达禁令。公开信说:“与tiktok上充满欢乐和诙谐的短视频相比,推特上充斥着仇恨的虚拟世界根本不能相提并论。”

【编辑:陈海峰】

金管家app下载安装-中国信达建议分拆信达证券并于中国一家证券交易所上市

  新浪港股讯 8月5日消息,据港交所文件:中国信达建议分拆信达证券并于中国一家证券交易所上市。

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责任编辑:马婕

金管家app免费下载-金蝶国际升近4%破顶 报22.7港元

  新浪港股讯,金蝶(00268)升3.65%,报22.7元,最高价为22.7元,创上市新高,最低价为21.85元,主动买盘69%;成交395.4万股,涉资8810.14万元.以现价计,该股暂连升2日,累计升幅6.07%。

  现时,恒生指数报24608,升149点或0.61%;恒生国指报10106,升73点或0.73%;主板成交256.55亿元。

  上证综合指数报3368,升不足1点,成交1624.22亿元人民币。

  深证成份指数报13981,升16点或0.12%,成交1089.16亿元人民币。

  基本资料

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  报价      22.700      变动       +3.65%

  最低价     21.850      最高价      22.700

  成交股数   395.4万股      成交金额   8810.14万

  10天平均   20.319      100天平均   13.985

  20天平均   19.582      250天平均   10.699

  50天平均   16.985      RSI14    68.594

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  股份状态:创上市新高,主动买盘69%,暂连升2日,累计升幅6.07%

  表列同板块或相关股份表现:

  股份      (编号)      现价(元)       变幅(%)

  ————————————

  金蝶      (00268)   22.700      +3.65

  方正      (00418)    0.395       无升跌 

  浪潮      (00596)    2.380      -0.83

  畅捷通     (01588)   13.240      +2.32

  亚信科技    (01675)    9.620      +0.73

  驴迹科技    (01745)    0.810      -1.22

  鲁大师     (03601)    3.670       无升跌 

  金软      (03888)   41.750      -0.12

  中国信息    (08178)    0.036      +9.09

  赤子城科技   (09911)    1.790      -6.28

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责任编辑:卢昱君

金管家app下载安装-美国老牌百货“罗德与泰勒”申请破产保护 业内人士:这只是开始

  又一家“百年老店”撑不住了...美国零售业破产量逼近十年来峰值!业内人士警告:还只是开始... 

  来源:央视财经

  美国老牌百货“罗德与泰勒”当地时间2日向弗吉尼亚州东部法院申请破产保护,成为在疫情重创零售业之际最新一家申请破产的知名企业。

  美百年老店“罗德与泰勒”

  申请破产保护

  “罗德与泰勒”百货在官网发布了一封致顾客信,公开宣布申请破产保护一事,信中同时表示,公司的网上购物平台到目前为止没有变化,可以继续在网上下单购物。

  “罗德与泰勒”百货于1826年创办,至今已有194年历史,是全球最古老的百货公司之一,曾隶属于零售集团哈得逊湾。时尚公司“托特衣箱”在2019年以7100万美元买下“罗德与泰勒”的品牌和库存,接管了实体连锁店及其线上业务。有关文件显示,“罗德与泰勒”目前估计其资产负债在1亿至5亿美元之间。2日当天,“托特衣箱”同时也提交了破产申请。

  在“罗德与泰勒”之前,“杰西潘尼”和“尼曼马库斯”等美国老牌百货集团相继宣布破产,而梅西百货则计划裁掉约3900名管理部门的员工。行业统计数据显示,美国零售商破产申请量正在快速增加,并且情况可能在今年第三季度进一步恶化。

  今年以来已有43家美国零售商破产

  逼近十年来峰值

  △央视财经《天下财经》栏目视频

  疫情冲击之下,美国零售业破产总量正逼近十年来的最高峰值,老牌百货公司“罗德与泰勒”的加入,使得美国申请破产的零售商名单进一步拉长。

  而业内人士警告,这还只是开始,美国零售业在今年下半年加速破产后,还可能将在明年迎来第二拨破产潮

  尽管现在还没有完全走出夏季,但是全球零售业则早就已经踏入了寒冬。据不完全统计,今年美国宣布申请破产的企业超过160家,其中,零售业是受疫情冲击最为严重的行业之一。现在距离2020年结束还有差不多5个月的时间,据标普全球市场财智汇总数据显示,美国零售业的破产量已经达到了43家,逼近了最近十年来的最高峰值。再往前看就会发现,在上一次金融危机附近的几年时间内,仅2008年一年,就有多达441家零售商申请破产。

  所以,业内人士多认为现在还只是开始,今年下半年的破产潮会加速也几乎已经成为既定事实,有声音警告,明年还将会有第二拨破产浪潮。

  美国玩具反斗城公司前首席执行官 杰拉尔德·斯托奇:现在的情况是,原本应该在五到十年里出现的破产量被压缩到了一到两年,明年还会有第二拨破产潮。而第二拨破产潮的这批公司在应对疫情时表现要稳定得多,但为了抵御危机,它们的财务灵活性被耗尽。

  伴随着大量破产的将是不可避免的失业问题,一些分析人士担心,员工离开岗位太久会导致技能减退,从而在就业市场上处于更加不利的位置。

  近期的一份调查显示,有接近一半的失业美国人认为他们之前的岗位可能永远不会再回来了,而今年4月份时,抱有这一担忧的只有两成,当时,78%的受访者认为他们只是暂时性失业。现在,美国两党议员还在为失业救助问题僵持,而为了缓解疫情冲击,美国财政部则表示将截至9月底的三个月的联邦政府借款预估提高到9470亿美元,较此前预期又高出2700亿美元。

  联邦政府的支持多少会帮助一些企业增加金融灵活性,不过,在疫情的持续冲击之下,经营不善的企业最终也很难逃脱破产的命运。

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责任编辑:何中夫

金管家app下载安装-午评:港股恒指涨0.83% 科技股走强美团涨超6%创新高

  新浪港股讯 8月4日消息,美股周一收涨,纳指创盘中与收盘历史新高。微软与苹果均创历史新高。投资者仍关注财报、美国疫情及经济数据。在华盛顿举行的刺激方案谈判仍是市场重点。今日开盘,恒生指数高开0.84%,随后小幅震荡。截止午间收盘,恒生指数涨0.83%,报24659.93点;国企指数涨1.23%;红筹指数跌0.08%。

  恒生科技指数涨1.09%,美团涨6.28%盘中创新高,阿里涨3.34%,腾讯涨0.93%。

  内险股上涨。新华保险涨6.61%,众安在线涨5.18%,中国人寿涨3.02%。

  玻璃期货创出上市以来新高,玻璃股走强,洛阳玻璃股份涨11.7%,福莱特玻璃涨6.07%。

  特斯拉概念股走强,比亚迪股份涨4.96%,赣锋锂业涨4.91%,耐世特涨0.83%。据媒体报道,特斯拉计划在今年下半年大幅增加全球交付量,可能超过30万辆,几乎是今年上半年交付量的两倍。

  国美零售涨6.78%,报1.26港元,国美金融科技涨7.59%,报0.85港元。有媒体称,近期,颢腾投资(SDP Investment)联合境外投资人合资收购北京悦秀城项目,此交易投资额约人民币40亿元。项目原持有方为鹏润集团,该集团是国美系地产板块。

  神州租车涨5.6%,报2.45港元。今日神州优车将召开股东大会,商议向北汽集团转让神州租车股份。此外,据天眼查数据显示,近日,北京神州汽车租赁有限公司新增一条融资动态,由北汽产业投资基金投资,获得股权转让13.73亿港元融资。

  京城机电股份涨13.24%,报1.54港元。京城机电股份公布,公司正在筹划若干重大事项,可能涉及以发行代价股份加现金方式,收购青岛北洋天青数联智能股份之控制权,及非公开发行股份募集配套资金,公司A股今日(4日)起暂停买卖。

  恒大健康跌4.45%,此前已连涨六日,年初至今已累涨超300%。恒大汽车集团昨日中午12时在上海、广州同时发布恒驰首期六款车,恒驰1、恒驰2、恒驰3、恒驰4、恒驰5、恒驰6正式亮相,覆盖了从A到D所有级别,以及轿车、轿跑、SUV、MPV、跨界车等乘用车车型。

  专家观点:

  华盛证券高级分析师 Louis:美国公布7月份ISM制造业指数54.2,好过预期53.6及6月份52.6,更创出自2019年3月以来最高。同月制造业采购经理指数PMI为50.9,稍差预期51.3,但好过6月49.8。连同德国及法国齐公布的7月份制造业PMI 皆优于预期,数据反映欧美制造业似见复甦。欧洲股市齐升超过2%。美股三大指数早段大幅高开,道指最多升278点。纳指继续有买盘追捧,是日再创52周新高10927。估计在未来,投资者热爱科技股的心态是不会改变。

  港股早上跟随外围造好而高开,再扩大升幅至最多升233点,恒指高见24691。随后收窄升幅,续在高位附近横行。(5)汇丰银行昨日在公布第二季业绩后,股价即跌穿2008年金融海啸低位33元。早上再创52周低位32.10元。期内净利息收益68.97亿美元,跌11.2%。盈利10.89亿美元,急挫82.4%,远多过预期跌6成。预期信贷损失38.32亿美元,大幅度急增5.9倍,远多过预期3.8倍。主要为全球经济严重衰退、疫情持续扩散未见受控、利率下滑拖累息差收入减少。更未能估计明年能否恢复派息。相信短期内可跌穿30元,将资金转投科技股吧。

  内地财新制造业采购经理人指数PMI 7月份升至52.8,好过预期51.1及6月份51.2,并创出自2011年以来的9年半新高,更连续三个月企稳在50以上的扩张区。数据反映内地中小企业持续复甦,经济亦见稳步上扬。期内由于客户需求增加,带动订单跟升。但出口仍因部份地区之疫情未能受控的情况下,继续受到影响而限制升幅。数据亦接近日前官方公布的制造业PMI颇为接近。早上沪深股市小幅低开后,曾反弹倒升,唯沽压略重,深证连同创业板齐倒跌至收市。而上证则小升3点收市。

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责任编辑:马婕

金管家app下载安装-汇景控股拟发12.5%高息美元债 中小房企融资成本居高不下

  原标题:汇景控股拟发12.5%高息美元债,中小房企融资成本居高不下 来源:财联社

  中小房企融资成本高企的现象仍在持续。汇景控股(09968.HK)于8月3日晚间宣布,拟发行票面利率12.5%的美元优先票据,发行金额为1.1亿美元,该票据将于2021年到期。

  对此,汇景控股方面表示,融资所得款项净额将用于现有债务再融资及一般企业用途。

  “虽然今年融资环境较去年宽松,但中小房企资金面偏紧、融资困难局面并没有得到明显改善,这迫使不少企业到境外上市和发债。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉财联社记者。

  一家上市房企财务负责人指出,目前发债利率主要看评级,评级高的房企在融资利率上肯定有一些优势。对于中小房企来说,融资向来都比较难,成本也比较高。

  贝壳研究院数据显示,房企在7月发行的境外企业债平均票面利率为8.56%,其中有8笔融资的利率超过10%,占7月房企发行企业债的30%。

  “12.5%的利率在境外美元债市场是比较高的,汇景控股发行短期高息债券体现了对资金较为迫切的需求。”香颂资本执行董事沈萌对记者表示。

  “疫情影响下,销售放缓带来的资金压力将越来越大,进入偿债最为紧张的三、四季度,房企发债需求普遍扩大,汇景也不例外。”一位房产机构分析师如是说。

  据了解,汇景控股前身为东莞汇景房地产,由伦瑞祥于2004年在东莞创立,并于2020年1月16日成功在港交所挂牌上市。

  汇景控股属于区域型公司,去年的销售额主要来自4个城市,分别是东莞、河源、合肥、衡阳。截至2019年年底,该公司土地储备约294万平方米,17个项目及4块土地位于大湾区、长三角城市群及长江中游城市群的5座城市。

  2019年全年业绩报告显示,汇景控股实现合约销售额43.92亿元,同比增加71.4%;实现总收入约36.06亿元,同比增长约61.1%;毛利16.45亿元,同比增长约37.9%;净利润6.2亿元,同比增长54.6%。

  不过,2019年该公司毛利率及净利率均出现下降,毛利率为45.6%,同比降低7.7个百分点;净利润率为17.2%,同比下跌0.7个百分点。

  值得关注的是,汇景控股在上市前曾突击降负债。2016年-2018年,其净负债率分别为375.4%、277.2%、242.7%,连续三年超过200%。但在2019年,其净负债率大幅降至82.6%。

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责任编辑:李铁民