金管家app下载-黄奇帆最新演讲全文:以高水平开放助推国际经济更好地循环

  黄奇帆最新演讲全文:以高水平开放助推国际经济更好地循环

  8月7日,由新京报贝壳财经主办的“中国经济新格局:乘风破浪”夏季峰会在线举行。在此次峰会上,原重庆市市长、十二届全国人大财经委副主任委员、中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆表示,在全球贸易保护主义、单边主义抬头和疫情冲击全球经济的大背景下,形势越困难,我们就越需要保持开放、扩大开放,在变局中开新局。

  黄奇帆在演讲中提到,我们要以高水平的开放助推国际经济大循环。他建议应该从降低关税水平、进一步开放投资领域、加快打造国际一流营商环境等5个方面着手打造高水平的开放格局。

  在演讲的最后,黄奇帆表示,我们要以高水平开放反制“逆全球化”,以改善营商环境反制“撤资论”,以超大规模市场的吸引力反制“脱钩论”。

  以下为黄奇帆演讲原文(略有删节)

  站在百年未有之大变局的历史关口,展望“十四五”,构建完整的内需体系、加快形成国内国际双循环相互促进新格局应当成为我们谋划中国经济下一程的重点内容。

  这不是简单的针对当前产业链供应链因疫情而中断所采取的权宜之计,而是在中国经济迈向高质量发展关键阶段的强国方略;不是因个别国家企图与我脱钩、对我围堵而迫不得已的内敛收缩,而是筹划以更深层次的改革、更高水平的开放加快形成内外良性循环的战略抉择。

  当前,在全球贸易保护主义、单边主义抬头和疫情冲击全球经济大背景下,形势越困难,就越是要保持开放、扩大开放,在变局中开新局。我们要以高水平开放助推国际经济大循环。

  首先,稳步降低关税水平,适度扩大进口,提升我国在世界经济舞台上的话语权。事实上,当今世界,出口大国未必是经济强国,因为出口可能大量是劳动密集型产品、来料初加工产品。而进口大国一定是经济强国,进口所需的外汇可能来自于技术和服务等贸易顺差,货币纳入SDR成为世界货币也可与各国直接结算。

  建议在未来3-5年内,将关税总水平由现在的7.5%逐步降到5%左右,实现与发达经济体大致持平。主动降低关税水平,可以直接降低消费者进口成本,有利于产业转型升级,增加群众消费福利;有利于增加进口,促进实现进出口平衡,为实现国际收支平衡创造条件;有利于在新一轮经贸谈判中占据主动,进口规模大了,我国在世界经济舞台的话语权自然也大了。

  第二,进一步开放投资领域,持续放宽服务业市场准入。从全球来看,中国市场目前疫情控制得最好,也是投资风险最小的地方。我们进一步扩大开放,这些资金背后的产业资本必纷至沓来,不仅部分外资转移产业的计划将被打消,还将帮中国迅速完成“补链”“扩链”“强链”。近日国务院常务会议通过了2020年版外商投资负面清单,其中全国外商投资准入负面清单由40条减至33条,自贸试验区外商投资准入负面清单由37条减至30条。特别是金融领域取消了证券公司、证券投资基金管理公司、期货公司、寿险公司外资股比限制;制造业领域放开商用车制造外资股比限制;农业领域将小麦新品种选育和种子生产须由中方控股放宽为中方股比不低于34%。这些都为我们抓住机遇引资补链创造了条件。

  建议进一步扩大物流、研发设计、数字经济等服务业的开放,吸引更多全球产业链相关企业落户中国、加入区域产业链集群,进而打造战略新兴产业链集群。在国外需求依旧疲软的时候可以通过努力营造以当地需求、国内需求为拉动的产业小循环;当国外市场复苏的时候,扩大产业集群规模和发展质量,可带动全球产业链的大循环。

  第三,按照国际化法制化便利化的要求,加快打造国际一流营商环境。近几年,根据世界银行的标准,中国在营商环境改善方面取得了显著进步。这与我们持续不断深化放管服和其他有关方面改革有关。在新形势下,更要在现有基础上继续深化改革,将营商环境建设继续推向深入。例如,实现营商环境法制化,就是要将这些营商环境的具体要求上升为法律、转化为可问责的制度规则;实现营商环境便利化,最大限度为各类要素跨境自由流动提供便利,实现成本最小化。

  第四,以建设自贸区和中国特色自由贸易港为依托,建设开放新高地。现在我国已形成了以18个自贸区和1个自由贸易港为高地的对外开放新格局。一个重要使命就是要围绕贸易自由、投资自由、资金流动自由、运输自由、人员停居留和就业自由、数据流动自由等方面进行先行先试。我们要以自贸区(港)为依托,培育与国际市场相通的产业实力和能力,打造具有国际影响力的先进制造业集群、战略新兴产业基地等;要建成国际一流营商环境,大幅降低外资在金融、保险、物流、研发设计、教育卫生、数字经济等领域的准入门槛,建立健全竞争性市场体制;还要将改革开放和产业升级的措施形成可复制、可推广的成果。

  第五,抓住机遇加快FTA谈判,积极参与国际经贸规则谈判和制定。近日,修订后的美加墨协定正式生效,其中的毒丸条款就是针对中国而来的,是其试图削弱中国在全球贸易和产业供应链地位的重要一步。接下来美国大概率会延续在推动协定时的主要操作手法,与欧盟、英国、日本等达成类似的FTA协议。这实际上对我形成了新的围追堵截。对此,我们应抓住机遇,加快中日韩、RECP、中欧BIT谈判、中英BIT谈判,适时启动加入CPTPP谈判。要通过参与这类经贸规则谈判,一方面努力打破美国在世界范围内对我“去中国化”的图谋,另一方面,要将这些国家和地区的科技、产业、资本和人才通过FTA规则吸引到中国来。

  因为疫情,世界经济陷入衰退。对此,正确的做法应该是继续高举全球化大旗,更合理的发挥市场对资源的优化配置作用,更好地形成全球各地、各国各企业之间的分工配置,维护国际经济良性大循环。那种以邻为壑搞脱钩、推卸责任拼命甩锅、搞单边主义和逆全球化的做法是在开历史的倒车,注定不会成功。我们要以高水平开放反制逆全球化、以改善营商环境反制“撤资论”、以超大市场的吸引力反制“脱钩论”。

  新京报贝壳财经编辑 赵泽 校对 王心

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责任编辑:张玫

金管家app免费下载-快讯:广电系个股异动 广电网络直线拉升封板

  【今日直播】

  高管解读中芯国际2020年第二季度业绩 分析师把脉行业未来

  CRO巨头泰格医药赴港上市 机构现场解读

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  温莎资本创始人简毅:从主观到智能量化——一个资管公司的进化之路

  国泰基金基金经理徐治彪:医药健康下一个“黄金十年”

  8月7日消息,广电系个股异动,截止发稿,广电网络直线拉升封板,歌华有线贵广网络湖北广电等大幅跟涨。

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责任编辑:逯文云

金管家app下载安装-农村改厕,下大力也要用巧功

  农村改厕,下大力也要用巧功(话说新农村)

  小厕所关乎大民生,农村改厕不能一个模式齐步走。要考虑各地农村实际,选择适宜的改厕模式,合理制定改厕目标,分类施策,在下大力气的同时用好巧功夫

  一场“厕所革命”给贫困山村带来大变化。在重庆市璧山区莲花坝村,村民朱明花感叹:“过去是‘一块木板两块砖,三尺栅栏围四边’,如今厕所升级,无蛆无臭,干净卫生。”让他想不到的是,“方便”问题解决了,村里的好风景引来众多游客,吃上旅游饭,全村脱了贫。

  统计显示,今年上半年,全国一二类县共完成农村户厕改造约300万户,全国农村卫生厕所普及率已超过60%。农村改厕表面看事情不大,但事关农民的生活质量高不高,也事关美丽乡村的建设好不好。改厕改得好,老乡生活才能舒坦,也会让更多返乡下乡的人们更方便、更舒心。

  不过,要把农村改厕这件好事办好,还要因地制宜、讲究方法。笔者在采访中发现,有的地方照搬城市经验,简单推行“马桶化”改造,投入不小,改造的厕所也漂亮,但是由于配套不完善,农民用得不方便,还造成不小的污染。

  广大农村和城市情况不同,即便都是农村,山区、平原农村基础条件不同,情况千差万别。因此农村改厕不能一个模式、一把尺子推进,要考虑各地农村实际,选择适宜的改厕模式,合理制定改厕目标任务,分类施策,在下大力气的同时,更要用好巧功夫。

  用好巧功夫,要注重建管结合。改厕施工看似简单,实际上有其专业技术含量。如何选址、怎么安装、往哪排污,哪一个环节没做好,都会给整个改厕成果带来影响。因此,既要重建更要重管,在规划之初就要充分考虑后期维修、管护、粪污利用等配套方案,构建长期管护机制,从严把关,解决村民的后顾之忧。

  用好巧功夫,要充分发挥群众的积极性。农村改厕,关系千家万户的利益,具体怎么建、怎么改,应该听取农村群众的意见,让他们参与到建设过程中。毕竟,厕所为村民自家所用,改得好不好,村民最有发言权。只有村民满意了,后期管护才有自觉性,才更愿意改变自己的卫生习惯,这件好事才算真的办好。

  在实践中,许多地方探索出了一系列行之有效的方法。比如,有的地方,通过设立专项管护补助资金,开发后续管护信息监管系统,实现对改造后的厕所定期管护;也有的地方,将粪污无害化处理后,把有机肥提供给当地种植大户,既减少了环境污染,又满足了农业绿色生产所需,促进了农村生产、生活、生态有机衔接。这些做法都值得吸收借鉴。

  小厕所关乎大民生。今年是农村人居环境整治三年行动计划收官之年,农村改厕是其中的一项重要内容。抓紧把农村改厕这件好事办好,不仅能增强农村群众的获得感幸福感,也能让我们的乡村变得越来越美。

郁静娴

【编辑:陈海峰】

金管家app下载-美国“打劫”TikTok 美专家:将商业产品政治化是非常危险的

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  原标题:美国“打劫”TikTok 美专家:将商业产品政治化是非常危险的 来源:央视新闻客户端

  有美国专家认为,美国政府对TikTok下手,更多是关于数字领域的主导权,而美国政府这种“将商业产品政治化”的行为是十分危险的。

  ModernImpact数字媒体公关咨询公司创始人 迈克尔·普里姆:如果你细想就会发现,美国一直都认为自身在科技领域具有主导权,全球范围内,不论是在软件方面还是在广告媒体方面,将数据看作控制权,并以此要禁止一款总部在中国的科技应用,使得中美间的紧张再度升温。

  央视记者 殷岳:所以你认为美国所谓“TikTok威胁美国国家安全”,其本质是威胁到了美国在数字生态系统的主导权。

  ModernImpact数字媒体公关咨询公司创始人 迈克尔·普里姆:监管方就数据安全和消费者隐私,向产品方提出疑问,这本来是正当的讨论,但把关注点变成“产品的持有人是谁”,从而上升到控制权和主导权的层面,这是个非常危险的方向。我认为TikTok目前正在遭遇的就是被高度政治化。

  (编辑 单宏鑫)

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责任编辑:孟然

金管家app下载安装-郭艾伦致歉唐才育:撞人绝非故意 希望你平安

微博截图

  中新网8月6日电 5日晚,辽宁在本赛季CBA季后赛中116:88大胜新疆,大比分1:0领先,距离总决赛仅一步之遥。虽然比赛似乎早早失去悬念,但是在下半场还是出现了令人担忧的一幕。

  第三节还剩5分36秒时,唐才育抢到篮板,在空中和从后追上来的郭艾伦撞到了一起,重重摔在了地上,无法起身。最后他被担架抬出球场。

  裁判看过这个回合后,吹了郭艾伦违体犯规。本场比赛,郭艾伦拿到15分4个篮板的数据。在吃到违体犯规后,郭艾伦在随后的比赛中并未上场。

  比赛结束后,郭艾伦更新社交媒体,向唐才育表达了歉意。

  他在微博中写道:“和被我撞到的兄弟说抱歉,希望你能没有大碍,我绝对不是故意去撞到你,当时看球弹起来就下意识去抢了,给你造成了伤害很不好意思,希望你一切平安,继续打接下来的比赛。 ”(完)

【编辑:王禹】

金管家app免费下载-肖钢:要高度重视金融风险积聚 打好防范化解金融风险攻坚战

  原标题:肖钢:中国经济基本面持续向好 要防止潜在风险向集中式爆发转变 

  疫情仍在全球蔓延,同时疫情加剧了全球的地缘政治等冲突。如何看待下半年全球经济的形势?如何看待中国的经济形势以及可能面临的风险?8月6日,由新京报贝壳财经主办的“中国经济新格局:乘风破浪”夏季峰会在线举行。在此次峰会上,中国证监会原主席肖钢在谈到这一问题时表示,中国经济已经逐步走出了疫情的阴霾,基本面持续向好。不过,他同时提醒,疫情之前中国经济就存在一些风险,疫情之后这些风险也在进一步积聚。要防止这些风险从潜在的、隐蔽的、延缓的状况,向着未来的、集中式爆发的可能性转变。要预防局部性的金融风险演化成大面积的金融风险。

  如何看待中国的经济形势以及可能面临的风险?

  肖钢表示,中国坚持实施积极的财政政策和稳健、灵活的货币政策,在常规状态下加强逆周期调节,不搞大水漫灌、不搞赤字货币化,也不会搞负利率。中国经济已经逐步走出了疫情的阴霾,基本面持续向好。

  不过,他同时提醒,要高度重视金融风险进一步积聚,金融风险包括银行信贷的风险、公司信用债的违约风险、地方政府的债务风险、房地产金融风险和输入型的风险,以及我国在境外资产的风险这些方面。“疫情之前我们就存在这些风险,疫情之后这些风险在进一步地增大,我们要防止这些风险从潜在的、隐蔽的、延缓的状况,向着未来的集中式爆发的可能性转变。要预防局部性的金融风险演化成大面积的金融风险。”

  其中,对于中国经济面临的输入性风险,肖钢提醒,当前主要发达经济体实行零利率、负利率,借钱很便宜,有一部分短期外资,即热钱,会进入中国市场。“这种资金快进快出,进来的时候会促使我们的资产价格快速上升,快速撤离的时候,可能造成我们市场的大幅波动。”肖钢说,从最近几年的情况看,中国资本市场和境外的资本市场联动性在显著上升。因此,我们要在坚持扩大开放的同时,注意防范短炒资金可能对市场波动带来的影响。

  肖钢进而指出,我们要进一步增强风险防范意识,未雨绸缪,充分地认识金融这把双刃剑的性质和作用。金融稳,经济才稳;经济兴,金融才兴。处理好稳增长和防风险的关系,继续打好防范化解金融风险的攻坚战,确保我国经济复苏行稳致远。

  新京报贝壳财经记者 侯润芳

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责任编辑:潘翘楚

金管家app下载-贵州征集茅台酒违法违规线索 剑指哄抬价格、虚假销售

  原标题:贵州征集茅台酒违法违规线索 剑指哄抬价格、虚假销售

  中新经纬客户端8月5日电 贵州省市场监管局官方微博5日发布公告,征集茅台酒市场领域违法违规线索。

  贵州省市场监管局表示,此举是为进一步加强市场监管,打击假冒伪劣,加强知识产权保护,齐心协力呵护好茅台品牌,积极维护酒类市场良好秩序。具体包括:

  一是在茅台酒市场销售中囤积居奇、哄抬价格、加价销售、转移销售、虚假销售等违法违规行为

  二是制售侵权假冒茅台酒的违法行为;

  三是恶意炒买炒卖茅台酒的违法违规行为

  四是制作、发布茅台酒虚假宣传广告,欺骗、误导消费者的违法行为;

  五是其他扰乱茅台酒市场秩序的违法违规行为。

  来源:贵州省市场监管局官方微博

  值得一提的是,2019年9月7日,贵州省市场监管局也发布了关于公开征集茅台酒市场领域违法违规线索的公告。

  对比来看,第一条内容方面,2019年发布的公告中表述为“在茅台酒市场销售中囤积居奇、哄抬价格、加价销售、转移销售、违规搭售的违法违规行为”;而在今年最新的公告中,“违规搭售”的表述变更为“虚假销售”。

  来源:贵州省市场监管局官方微博

  两则公告中第二、三、四、五条内容保持一致。

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责任编辑:尹悦

金管家app下载-从自制收音机到VR音响 家庭娱乐神器进化史

  当你回到家,开启家里的智能电视、智能音响的时候,你还能记起,在若干年前的那些“家庭娱乐神器”吗?66岁的孙志杰还记得,自己童年时,家里第一娱乐神器就是一台收音机。如今,他的家里,还收藏着多台老式收音机,见证着科技发展和时代变迁。

现在的智能音响

  肥皂盒自制矿石收音机

  孙志杰家住渝中区嘉华新城小区,目前已退休。在他家里,有一圈博古架,其中最显眼的,是架上不同年代的收音机,最老的有上世纪五十年代的收音机,最新的则是上世纪九十年代的收音机。其中有两台半导体收音机,孙志杰直到现在仍在使用,用收音机的声音开启自己的每个清晨。

  孙志杰小时候家住渝中区,第一次拥有“传说中的收音机”还是他上小学时。那时候,三舅教他用矿石、肥皂盒、铜线等自制了一部矿石收音机,虽然只能够收听一个台,但对于孙志杰来说如获至宝。“我现在还记得它的口诀‘天线接矿石后部,矿石前部接耳机,地线接耳机’,装好后,只要调到信号最佳点,可用耳机24小时收听,最神奇的是不用装电池。”

上世纪六十年代进口电子管收音机

  手持收音机曾主宰潮流

  上世纪六十年代,孙志杰的父亲购买了一台“凯歌牌”收音机,一个转钮调台,一个转钮调音量,这台收音机成了整个大院的稀罕物,全院的邻居们都来祝贺和收听。孙志杰说:“这台收音机比起我的矿石收音机先进太多,可以听好几个台。”

  孙志杰说,家里有了收音机以后,每天早上和晚上,收音机都能为家里带来新鲜的资讯、音乐等,给全家带来许多欢乐。后来,随着时代发展,电视机逐渐普及,收音机的地位受到了冲击,但手持收音机的出现,又掀起了新潮流,“出门在外,拎着一个收音机听,那是很洋气的事情,有的人听上瘾了甚至会追着你听完。”

  孙志杰的儿子小孙今年36岁,他说,到了上世纪九十年代,家里的收音机升级成了收录一体机,除了可以收听广播,还可以放入磁带进行播放,而手持收音机也被更先进的“随身听”以及后来的“MP3”取代。但再后来,电视等家庭娱乐设备越来越丰富,收音机逐渐退出了家里常用设备的舞台。

  家庭娱乐神器越发丰富

  孙志杰说,对比以前的收音机,自己家里的娱乐设备可算是越发丰富与先进,有可以随时点播节目的智能电视,还有只要一个语音指令就能播放任意资讯的智能音响,还有人手一部的大屏智能手机,甚至可以与家电联动……

  “但是我还是依然每天要听一听收音机,回味一下过往。”孙志杰说,这些收音机的存在不仅仅是怀旧,它们作为昔日的“家庭娱乐神器”,见证着科技迅猛的发展速度,也诠释了科技改变生活的真谛。

  他们的收音机记忆

  李恩秀(62岁 女 退休老师):以前收音机是一个奢侈家电,那时候还叫“电匣子”。收音机声音大,夏天一大屋子人在院坝里纳凉,放着收音机的节目,整个院子里的人都能听见。戏曲、评书、相声是我们的最爱,那时候就靠收音机丰富文化生活。

  赵先生(45岁 男 工人):上世纪九十年代初,刚出去打工的时候,买了一台收音机。每天工作完了,睡在床上,听听收音机里的节目,特别放松,听着听着就睡着了。

  王女士(55岁 女 退休工人):在我小时候,自行车、缝纫机、手表、收音机合称“三转一响”,我那时候天天盼着家里有台收音机,可以听小说、听歌曲、听相声,可惜我却只有去隔壁孃孃家蹭听。

  重庆晚报-上游新闻记者 王薇 实习生 向甜甜 受访者供图

【编辑:刘欢】

金管家app下载安装-午评:港股恒指涨0.83% 科技股走强美团涨超6%创新高

  新浪港股讯 8月4日消息,美股周一收涨,纳指创盘中与收盘历史新高。微软与苹果均创历史新高。投资者仍关注财报、美国疫情及经济数据。在华盛顿举行的刺激方案谈判仍是市场重点。今日开盘,恒生指数高开0.84%,随后小幅震荡。截止午间收盘,恒生指数涨0.83%,报24659.93点;国企指数涨1.23%;红筹指数跌0.08%。

  恒生科技指数涨1.09%,美团涨6.28%盘中创新高,阿里涨3.34%,腾讯涨0.93%。

  内险股上涨。新华保险涨6.61%,众安在线涨5.18%,中国人寿涨3.02%。

  玻璃期货创出上市以来新高,玻璃股走强,洛阳玻璃股份涨11.7%,福莱特玻璃涨6.07%。

  特斯拉概念股走强,比亚迪股份涨4.96%,赣锋锂业涨4.91%,耐世特涨0.83%。据媒体报道,特斯拉计划在今年下半年大幅增加全球交付量,可能超过30万辆,几乎是今年上半年交付量的两倍。

  国美零售涨6.78%,报1.26港元,国美金融科技涨7.59%,报0.85港元。有媒体称,近期,颢腾投资(SDP Investment)联合境外投资人合资收购北京悦秀城项目,此交易投资额约人民币40亿元。项目原持有方为鹏润集团,该集团是国美系地产板块。

  神州租车涨5.6%,报2.45港元。今日神州优车将召开股东大会,商议向北汽集团转让神州租车股份。此外,据天眼查数据显示,近日,北京神州汽车租赁有限公司新增一条融资动态,由北汽产业投资基金投资,获得股权转让13.73亿港元融资。

  京城机电股份涨13.24%,报1.54港元。京城机电股份公布,公司正在筹划若干重大事项,可能涉及以发行代价股份加现金方式,收购青岛北洋天青数联智能股份之控制权,及非公开发行股份募集配套资金,公司A股今日(4日)起暂停买卖。

  恒大健康跌4.45%,此前已连涨六日,年初至今已累涨超300%。恒大汽车集团昨日中午12时在上海、广州同时发布恒驰首期六款车,恒驰1、恒驰2、恒驰3、恒驰4、恒驰5、恒驰6正式亮相,覆盖了从A到D所有级别,以及轿车、轿跑、SUV、MPV、跨界车等乘用车车型。

  专家观点:

  华盛证券高级分析师 Louis:美国公布7月份ISM制造业指数54.2,好过预期53.6及6月份52.6,更创出自2019年3月以来最高。同月制造业采购经理指数PMI为50.9,稍差预期51.3,但好过6月49.8。连同德国及法国齐公布的7月份制造业PMI 皆优于预期,数据反映欧美制造业似见复甦。欧洲股市齐升超过2%。美股三大指数早段大幅高开,道指最多升278点。纳指继续有买盘追捧,是日再创52周新高10927。估计在未来,投资者热爱科技股的心态是不会改变。

  港股早上跟随外围造好而高开,再扩大升幅至最多升233点,恒指高见24691。随后收窄升幅,续在高位附近横行。(5)汇丰银行昨日在公布第二季业绩后,股价即跌穿2008年金融海啸低位33元。早上再创52周低位32.10元。期内净利息收益68.97亿美元,跌11.2%。盈利10.89亿美元,急挫82.4%,远多过预期跌6成。预期信贷损失38.32亿美元,大幅度急增5.9倍,远多过预期3.8倍。主要为全球经济严重衰退、疫情持续扩散未见受控、利率下滑拖累息差收入减少。更未能估计明年能否恢复派息。相信短期内可跌穿30元,将资金转投科技股吧。

  内地财新制造业采购经理人指数PMI 7月份升至52.8,好过预期51.1及6月份51.2,并创出自2011年以来的9年半新高,更连续三个月企稳在50以上的扩张区。数据反映内地中小企业持续复甦,经济亦见稳步上扬。期内由于客户需求增加,带动订单跟升。但出口仍因部份地区之疫情未能受控的情况下,继续受到影响而限制升幅。数据亦接近日前官方公布的制造业PMI颇为接近。早上沪深股市小幅低开后,曾反弹倒升,唯沽压略重,深证连同创业板齐倒跌至收市。而上证则小升3点收市。

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责任编辑:马婕

金管家app下载安装-汇景控股拟发12.5%高息美元债 中小房企融资成本居高不下

  原标题:汇景控股拟发12.5%高息美元债,中小房企融资成本居高不下 来源:财联社

  中小房企融资成本高企的现象仍在持续。汇景控股(09968.HK)于8月3日晚间宣布,拟发行票面利率12.5%的美元优先票据,发行金额为1.1亿美元,该票据将于2021年到期。

  对此,汇景控股方面表示,融资所得款项净额将用于现有债务再融资及一般企业用途。

  “虽然今年融资环境较去年宽松,但中小房企资金面偏紧、融资困难局面并没有得到明显改善,这迫使不少企业到境外上市和发债。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜告诉财联社记者。

  一家上市房企财务负责人指出,目前发债利率主要看评级,评级高的房企在融资利率上肯定有一些优势。对于中小房企来说,融资向来都比较难,成本也比较高。

  贝壳研究院数据显示,房企在7月发行的境外企业债平均票面利率为8.56%,其中有8笔融资的利率超过10%,占7月房企发行企业债的30%。

  “12.5%的利率在境外美元债市场是比较高的,汇景控股发行短期高息债券体现了对资金较为迫切的需求。”香颂资本执行董事沈萌对记者表示。

  “疫情影响下,销售放缓带来的资金压力将越来越大,进入偿债最为紧张的三、四季度,房企发债需求普遍扩大,汇景也不例外。”一位房产机构分析师如是说。

  据了解,汇景控股前身为东莞汇景房地产,由伦瑞祥于2004年在东莞创立,并于2020年1月16日成功在港交所挂牌上市。

  汇景控股属于区域型公司,去年的销售额主要来自4个城市,分别是东莞、河源、合肥、衡阳。截至2019年年底,该公司土地储备约294万平方米,17个项目及4块土地位于大湾区、长三角城市群及长江中游城市群的5座城市。

  2019年全年业绩报告显示,汇景控股实现合约销售额43.92亿元,同比增加71.4%;实现总收入约36.06亿元,同比增长约61.1%;毛利16.45亿元,同比增长约37.9%;净利润6.2亿元,同比增长54.6%。

  不过,2019年该公司毛利率及净利率均出现下降,毛利率为45.6%,同比降低7.7个百分点;净利润率为17.2%,同比下跌0.7个百分点。

  值得关注的是,汇景控股在上市前曾突击降负债。2016年-2018年,其净负债率分别为375.4%、277.2%、242.7%,连续三年超过200%。但在2019年,其净负债率大幅降至82.6%。

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责任编辑:李铁民